ต่อเติมบ้าน และงาน Built in

ต่อเติมบ้าน

ท่านเคยเจอปัญหาแบบนี้กับงานต่อเติมบ้างหรือไม่? 1. เกิดรอยร้าวในหลายจุดหลังการต่อเติมไปไม่นาน เช่น ผนังร้าว คานร้าว เสาร้าว อาคารต่อเติมทรุดร้าว โดยเฉพาะจุดต่อของโครงสร้างต่อเติมและบ้านเดิม 2. สัตว์เล็กๆ เช่น มด ปลวก หนู และแมลงต่างๆ เข้ามาทำความเสียหาย โดยเข้ามาทางรอยร้าวต่างๆ ที่เกิดขึ้นจากการต่อเติมที่ไม่ถูกหลักวิศวกรรม 3. ปัญหาน้ำรั่วซึมตามผนังและหลังคาตามรอยต่อที่แตกร้าวต่างๆ 4. ระบบสุขาภิบาล และ/หรือ ระบบไฟฟ้าแตกหักเสียหายจากการกดทับของโครงสร้างส่วนต่อเติมที่มีปัญหาอาคารทรุด 5. เจ้าของบ้านจำเป็นต้องอยู่อาศัยในบ้านระหว่างการต่อเติม อาจไม่มีการป้องกันผลกระทบจากการต่อเติมอาคาร และการรักษาความสะอาดในหน่วยงานก่อสร้างที่ดีเพียงพอ 6. มีความกังวลเกี่ยวกับความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สิน เพราะต้องอยู่อาศัยในอาคาร ในขณะที่ช่างต้องเข้ามาทำงานในบริเวณบ้าน 7. ไม่มีการออกแบบและควบคุมงานจากผู้ให้บริการทางวิชาชีพ ทำให้คุณภาพงานไม่ดีเพียงพอ 8. ไม่มีการรับประกันผลงาน บริการหลังการขาย หรือการแก้ไขงาน เมื่อตรวจพบความเสียหายจากการใช้งานภายหลังจากการส่งมอบงานไปแล้ว ปัญหาเหล่านี้จะไม่เกิดกับท่าน ถ้าท่านเลือกต่อเติมกับ Home center ผู้เชี่ยวชาญด้านงานต่อเติมอย่างมืออาชีพ เราเข้าใจ และพร้อมตอบสนองในทุกความต้องการของท่าน ด้วยมิตรภาพและไมตรีจิต ราคายุติธรรม

การต่อเติมยอดนิยมมีดังนี้คือ

1. ต่อเติมครัวด้านหลัง (ชั้นเดียว) 2. ต่อเติมครัว (ชั้นล่าง) และซักล้าง (ชั้นบน) ด้านหลัง 3. ต่อเติมโรงรถด้านหน้า (ชั้นเดียว) 4. ต่อเติมโรงรถ (ชั้นล่าง) และต่อขยายห้องนอน (ชั้นบน) ไม่ว่าจะต่อเติมแบบใด สิ่งที่ควรคำนึงถึงมากที่สุดสำหรับงานต่อเติมคือระบบฐานรากและการทรุดตัวที่ไม่เท่ากันของโครงสร้าง นั่นหมายความว่า - ต้องมีการออกแบบต่อเติมทางวิศวกรรม ห้ามเชื่อมโครงสร้างใหม่กับโครงสร้างเดิม เช่น เสา คาน พื้น ให้ทำการตัดรอยต่อแยกโครงสร้างทุกส่วนที่ชนกับตัวบ้าน - ห้ามปูวัสดุคร่อมรอยต่อโครงสร้าง ควรใช้ตัวจบโดยมีการทำ joint sealant ด้วยวัสดุยืดหยุ่น - ช่องว่างของโครงสร้าง เสา คาน พื้น ต้องมีการทำ joint sealing ด้วยวัสดุยืดหยุ่น พร้อมกับมีรายละเอียดการจบเพื่อความสวยงาม เช่น ตัวจบสแตนเลส บัวปิดรอยต่อโครงสร้าง เป็นต้น - ต้องแยกเมนงานระบบไฟฟ้าประปาส่วนต่อเติมจากตัวบ้านเพื่อสะดวกในการควบคุมและซ่อมบำรุง

การต่อเติมภายในอาคาร

1. ต่อเติมหลังคาบนดาดฟ้า 2. ต่อเติมชั้นลอยให้เต็ม 3. ต่อเติมกันสาดตรงช่องเปิดประตูหน้าต่างเพื่อกันแดดกันฝน 4. ต่อเติมห้องน้ำภายในบ้าน 5. กั้นห้องเพิ่มเติมภายในบ้าน 6. เปลี่ยนแปลงฟังก์ชันการใช้งานภายในอาคาร

หลักการทั่วไปที่ควรคำนึงถึงสำหรับงานต่อเติมภายในอาคาร คือ

- น้ำหนักที่เพิ่มขึ้นของโครงสร้าง และถ้าเห็นว่าเป็นการเพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างให้ปรึกษาวิศวกรทันที อย่าเห็นว่าไม่เป็นไร - เลือกใช้วัสดุเบา เช่น ผนังยิปซัมบอร์ด สมาร์ทบอร์ด ผนังโฟมฉาบปูน วีว่าบอร์ด ยิปซัมบอร์ด หรือ พาร์ทติชัน เป็นต้น - เลือกใช้โครงสร้างเบา เพื่อลดน้ำหนักบรรทุก เช่น เลือกใช้โครงสร้างเหล็ก แทนโครงสร้างคอนกรีต เป็นต้น

อัตราค่าบริการต่อเติมบ้าน , งาน Built in, ค่าใช้จ่ายงานรับเหมาต่อเติม

ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง

- แบ่งชำระค่าใช้จ่าย 4 งวด แล้วแต่จะตกลงกันกับลูกค้า